圍觀！儀征鼓樓商業(yè)中心的發(fā)展規(guī)劃來(lái)了！
商業(yè)發(fā)展布局
已形成多年
在追求更新、更全、更好服務(wù)的今天
市中心的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)已無(wú)法滿(mǎn)足市民的需求
對(duì)此
有網(wǎng)友提議
Q:
為了增強(qiáng)市區(qū)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，豐富市民購(gòu)買(mǎi)力。建議在儀征鼓樓附近地塊引進(jìn)華地集團(tuán)八佰伴購(gòu)物中心，塑造儀征鼓樓商圈。
A:
根據(jù)我市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，結(jié)合最新修編的城市總規(guī)，鼓樓商業(yè)中心始終為我市商業(yè)中心。
范圍大致是：前進(jìn)路以北，北城河路以南，東園路以西，大慶路以東。
鼓樓商業(yè)中心將整合城市現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)商業(yè)資源，合理布局，突出重點(diǎn)、特點(diǎn)。依托國(guó)慶路步行街、及工農(nóng)路中段打造城市精品商圈的南北走向的主、副軸，依托解放路、人民路打造城市精品商圈東西走向的主、副軸，形成“井”字型涵蓋國(guó)慶路步行街、鼓樓街城市商業(yè)廣場(chǎng)、中源商貿(mào)城、人民路城市商業(yè)廣場(chǎng)、工農(nóng)路中段家電大賣(mài)場(chǎng)、大型超市和購(gòu)物中心等文化休閑娛樂(lè)、特色餐飲消費(fèi)、家電通信等IT產(chǎn)品銷(xiāo)售相對(duì)集中的綜合性街區(qū)，突現(xiàn)各個(gè)街區(qū)的商業(yè)、商務(wù)功能，促進(jìn)城市中心寫(xiě)字樓等樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，再現(xiàn)“風(fēng)物淮南第一洲”的繁華街景。
我局將與規(guī)劃、真州鎮(zhèn)等部門(mén)對(duì)接，努力培育城市中心商圈。
第一步是通過(guò)改造修建，加快鼓樓商圈與國(guó)慶路步行街、中源商貿(mào)城及人民路城市商業(yè)廣場(chǎng)的融合；
第二步是積極招商引資，引進(jìn)高檔消費(fèi)品專(zhuān)營(yíng)店（街）和大型購(gòu)物中心等新型商業(yè)業(yè)態(tài)，提升城市品味和消費(fèi)吸引力；
第三步利用城市東擴(kuò)形成的新街景、新廣場(chǎng)等設(shè)施，對(duì)濱江新城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)布局，在穩(wěn)步推進(jìn)城市中心商區(qū)升級(jí)的同時(shí)，逐步建設(shè)城市東部、南部商業(yè)副中心，為“風(fēng)物淮南第一洲”的儀征增添新時(shí)代的內(nèi)涵。（商務(wù)局）
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所謂的“返本銷(xiāo)售”實(shí)質(zhì)上是一種變相的融資方式，開(kāi)發(fā)商將房屋售價(jià)提高，承諾若干年后將本金返還。返本銷(xiāo)售的風(fēng)險(xiǎn)在于開(kāi)發(fā)商返本的承諾往往不能兌現(xiàn)，甚至卷款潛逃。比如某商業(yè)綜合體，曾經(jīng)有幾十位業(yè)主在取得商鋪產(chǎn)權(quán)證并且托管協(xié)議到期后，起訴開(kāi)發(fā)商及托管公司要求返還商鋪。但是，法院認(rèn)為商鋪不具備獨(dú)立使用的客觀條件，個(gè)體獨(dú)立空間很難界定，返還商鋪會(huì)侵犯大多數(shù)業(yè)主的利益，駁回了業(yè)主的訴訟請(qǐng)求。
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