讀懂了TA，才不會錯過無錫這個黃金河岸
文/費文靜
我們說“上善若水”，水“潤物細無聲”。于是，在看到“清漪園”時，會有一種天然的親切感。
“清漪園”，是『建發(fā)上院』中富有情調的一處景色，以“儒門、道元、唐風、華紋”匠造手法，師法頤和園。
最早的時候，頤和園還叫“清漪園”。
如今，建發(fā)將“清漪園”搬至運河畔，以運河文化為基礎，結合園林文化，打造全新的濱水人居生活方式。
天下在河上，生活在上院。
NO. 1｜壹
“先有古運河，后有無錫城”，運河賦予了無錫城起源，更成就了無錫城發(fā)展。
隋朝年間，隋煬帝開鑿運河，流淌的運河水，滋養(yǎng)了農耕文明，吳文化由此而來，無錫就此誕生。
與江南地區(qū)的吳“故水道”連通后，大運河更是成為貫通南北水道的組成部分，運河一隅的無錫，在這條南北貫通的“黃金水道”的滋養(yǎng)下越發(fā)繁榮，正式走向新興。
如今，我們循著古運河的流淌軌跡，依然能發(fā)現(xiàn)很多帶運河文化屬性的東西：
比如民族工商業(yè)，圍繞著運河形成的民族工商經濟，繁榮至今； 比如文化，大運河文化已經成為中國歷史上不可或缺的重要組成部分； 比如建筑，沿運河而造的薛家花園、錢鐘書故居，濃縮著時代的記憶； ……無論是文化、經濟還是建筑，在運河文化的熏陶下愈發(fā)鮮活，似乎只要生活在運河邊，就能與激蕩了千百年的運河文化進行一次親密接觸。
△古運河
如今，我們沿著運河邊走一遭，依然能發(fā)現(xiàn)那時生活留下的影子：
一束溫暖的陽光，沿著屋檐緩緩泄出，散落在河畔。卷起褲腳，沿河堤坐下，伴著外婆的歌謠，肆意踢打著水花……
原來，與運河一同成長是這樣的光景。
△古運河
難怪，濱水而居，逐漸成為人們爭相追求的理想生活方式。
就連我們熟知的無錫文人雅士，也愿意枕河而居，感受緣河而居的親水生活。
像薛福成故居，就在運河邊上，李金鏞故居、蔣氏故居、錢鐘書故居等都靠近運河，他們見證了運河的變遷，傳承了運河文脈，也讓大運河變得更加熠熠生輝。
如今，能在運河畔擁有一處居所，不僅僅是對未來人居方式的追求，更是江南人智慧、身份的象征。
NO. 2｜貳
如何運用好“枕河而居”這一概念，為無錫人居方式帶來一種全新的體驗，成為不少開發(fā)商的“必修課”。
直到建發(fā)成功接棒運河這個概念，我確信，變化終于要來了。
縱觀建發(fā)在無錫打造的項目，雖說都戴著新中式的“面紗”，但等你真正掀開后，你會驚奇地發(fā)現(xiàn)每個項目各藏玄機，既有新中式的格調，又有各區(qū)文化的精髓。
特別是在尊重區(qū)域文化屬性這一點上，建發(fā)很有發(fā)言權：
建發(fā)玖里灣，無錫建發(fā)的開篇之作，打造方式上以寄暢園為藍本，復原了江南人理想中的生活方式。項目一經亮相，憑借高顏值以及強硬的產品，在無錫一舉成名； 建發(fā)與融創(chuàng)、愛情合作開發(fā)的 玖里映月問世，沒有示范區(qū)、樣板間，僅憑著一個臨時展廳、幾張戶型圖，成功征服買房人； 首進經開，建發(fā)聯(lián)手華僑城帶來了一個標桿級東方美學作品—— 和璽，成功煥新經開封面； 再到 建發(fā)泊月灣，這個古今交融，以“書院禮制”重現(xiàn)三千年吳文化底色的產品，再一次掀起一陣“新中式風”； ……
△建發(fā)玖里灣 實景圖
△玖里映月 實景圖
△無錫和璽 實景圖
△建發(fā)泊月灣 實景圖
△建發(fā)上院 效果圖
△建發(fā)金玥灣 實景圖
這么多的項目，這么多的新中式風格，卻沒有重復，甚至相似的元素都幾乎沒有。
你要問建發(fā)到底是怎么做的？
我想，建發(fā)一定會底氣十足的回答：尊重城市屬性，尊重區(qū)域文化。
早在建發(fā)選擇這個片區(qū)時，就已經做好了完全的準備：該以何種方式呈現(xiàn)新中式，怎么結合當?shù)氐奈幕瘜傩?，怎么做出更新，我想這種打造思路已經融入建發(fā)的骨血。
所以，當看到『建發(fā)上院』擇址新吳區(qū)、梁溪區(qū)、經開區(qū)三區(qū)正核，運河之上時，強烈的預感：無錫枕水而居的生活方式終于迎來蝶變。
從整個無錫的發(fā)展脈絡來看，主城發(fā)展趨于飽和，未來有南延趨勢。
『建發(fā)上院』所在位置是距離主城最近的板塊之一，有足夠的能力承接更多價值外溢。
△項目區(qū)位圖
同時，這里也是京杭大運河、古運河的交匯處，換言之，生活在這能夠一覽雙運河“獨此一環(huán)”的旖旎風光。
不僅僅是這樣。
如今大運河伴隨城市的發(fā)展，承擔起更多職能。
2019年國辦印發(fā)《大運河文化保護傳承利用規(guī)劃綱要》，標志著大運河文化帶建設將正式從宣傳發(fā)動階段轉入細化實施階段。 2020年中國大運河文化帶“京杭對話”活動中提倡：大運河文化帶建設融入國家戰(zhàn)略、協(xié)同推進、協(xié)作共建。 2020年年底，無錫市自然資源和規(guī)劃局完成《大運河文化公園南部節(jié)點概念性城市設計》專家論證。 前不久，無錫市自然資源和規(guī)劃局召開大運河無錫段保護利用專題交流會。會上再次強調了運河文化的重要性，并明確要繼續(xù)發(fā)展大運河無錫段歷史文化價值，把大運河打造成一條“傳古揚今的文化帶、綠色宜居的生態(tài)帶和享譽中外的旅游帶”。
從無錫重要歷史文化價值之一，到承擔國家重要發(fā)展戰(zhàn)略職能，大運河在城市發(fā)展中的地位愈加凸顯。
可以想象，未來無錫大運河將是城市發(fā)展的一條非常重要的中軸線，越來越多城市規(guī)劃、公共空間、公共服務設施將聚集在這條文化帶上。
并且，無錫對古運河風光帶的規(guī)劃也越來越明晰：
據(jù)《無錫市古運河風光帶規(guī)劃》顯示，未來古運河將以十里古運河文化景觀長廊、生態(tài)旅游長廊和高端服務產業(yè)長廊的面貌重新出現(xiàn)在大家面前。
不難發(fā)現(xiàn)，圍繞這兩條運河規(guī)劃打造的一個生態(tài)高地已然呈現(xiàn)。
△運河沿岸
更不用說，『建發(fā)上院』所處板塊早已發(fā)展得十分成熟。
交通上，地鐵1、3號線以及待建的5號線形成三軌交通，能暢通到達無錫各地，快速內環(huán)更是擎動無錫交通脈絡；
教育上，新區(qū)第一實驗學校、規(guī)劃中的幼兒園，教育覆蓋全齡段；
商業(yè)上，寶龍城市廣場、長江路商圈，滿足平時閑暇生活；周末的話，去市中心、海岸城、蠡湖新城商圈也很方便。
手握生態(tài)宜居優(yōu)勢、再加上成熟地段，建發(fā)終于出手了。
NO. 3｜叁
你能想象當皇家恢弘遇上江南秀美，會碰撞出什么火花？
我想，『建發(fā)上院』園林示范區(qū)給出了最精準的回答。
3月27日，一起走進建發(fā)，走進『建發(fā)上院』園林示范區(qū)，切身感受一下運河上，濱水人居的魅力。
示范區(qū)的“前庭廣場”仿自古時的“長安街”，氣勢威儀。
一進門，是取自頤和園的“排云門”，“排云門”之后，則是一條“御道”，兩側配著素有君子之稱的竹林，大氣磅礴之感迎面襲來。
△項目效果圖
再往里走，是一個接近江南水院的院落，大到亭臺、院落、戲臺，小到疊山理水、竹林密境，處處流淌著江南水鄉(xiāng)的影子。
你看，這就是建發(fā)房產在園林設計上的造詣！
師法頤和園，又將取自江南名園寄暢園的諧趣園搬入了園內，在建發(fā)的手筆下如渾然天成。
△項目效果圖
構建符合當代人居的生活方式，建發(fā)也身體力行！
“采菊東籬下，悠然見南山”，這是初見上院的感受。
步入生活大區(qū)，每一處都得到巧妙安排，疊山理水的天然隔斷，仿佛真的置身山林，山水相伴。
中央會客廳的設計縈繞著新中式的氣質：大氣、敞闊，隱藏在密林之下，染上一份高雅的味道。
△項目效果圖
此外，回歸生活本真，也是這個會所的特別之處：泳池、健身房，無論是揮灑汗水還是肆意舒展，都給忙碌后的你一個松弛的機會。
我想只有真的看過項目，才能真正理解建發(fā)對產品的解讀，對買房人心理的刻畫。
從擇址運河畔的前瞻性，到師法頤和園的皇家園林，又或者是處處折射出江南文化的溫婉柔情……
建發(fā)再一次用實力證明新中式產品的魅力。
再加上現(xiàn)代宜居生活方式的打造，生活大區(qū)中每一處空間的設計、每個園區(qū)的思考，都是建發(fā)誠意的展現(xiàn)。
這一次，『建發(fā)上院』期待值滿滿！
想要具體感受『建發(fā)上院』的魅力，去『建發(fā)上院』園林示范區(qū)一探究竟吧！
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