徐州地鐵1號線彭城廣場地下空間交通連接項目、韓山C地塊項目規(guī)劃
今日(3月20日),徐州自然與規(guī)劃局公示了徐州市軌道交通1號線一期工程沿線綜合配套建設項目—彭城廣場地下空間交通連接(與金鷹二期連接通道)項目規(guī)劃。
徐州市軌道交通1號線一期工程沿線綜合配套建設項目—彭城廣場地下空間交通連接(與金鷹二期連接通道)項目規(guī)劃方案,經我局審查,該項目建筑退讓道路紅線距離符合規(guī)定,總平面布局合理,建筑密度、容積率和綠地率滿足規(guī)劃要求。根據《徐州市規(guī)劃局關于做好城市規(guī)劃實施公開公示的若干意見》的規(guī)定,現將該項目的總平面圖進行公示,請公民、法人或其他組織提出合理的建議、以便完善設計成果。
建設單位:徐州市城市軌道交通有限責任公司
項目位置:彭城路與河清路交叉口地下負一層
用地面積:208.9平方米
用地性質:交通服務場站用地(地下)
總建筑面積:178.51平方米,計容面積0平方米,不計容面積178.51平方米
在同一時間,位于富人區(qū)的韓山C地塊項目(云龍湖金茂府)規(guī)劃也公示了出來。
韓山C地塊項目規(guī)劃設計方案,經我局審查,該項目建筑退讓道路紅線的距離符合規(guī)定,總平面布局合理,建筑密度、容積率和綠地率滿足規(guī)劃要求。該項目已于2019年12月18日進行了公示,現因最終規(guī)劃方案局部進行了調整,根據《徐州市規(guī)劃局關于做好城市規(guī)劃實施公開公示的若干意見》的規(guī)定,現將該項目的總平面圖重新進行公示,請公民、法人或其它組織提出合理建議,以便完善設計成果。
建設單位:徐州梁都置業(yè)有限公司
用地性質:住宅用地
用地面積:64322.27平方米
容積率:2.2
建筑密度:14.5%
綠地率:35%
2019年8月,距離云龍湖僅有約500米的2019-31號韓山C地塊,歷經9個半小時激戰(zhàn)359輪后,由中梁置業(yè)以17.24億元競得,樓面價達到12182.97元/㎡,溢價率48.87%,成為徐州新地王,刷新紀錄!在3月9日,韓山C地塊案名公布——云龍湖金茂府,項目由中梁與金茂聯合打造。
該項目從位置上來說,無可挑剔。西行1km穿過韓山隧道即可到達西三環(huán)快速路,區(qū)域內還有新淮海西路、淮海西路、湖北路等多條城市主干道,可隨時通達全城。
交通上,距離地鐵1號線韓山站僅約500米,交通通達性強。通過地鐵1號線或者淮海西路可快速抵達市中心核心商圈,通過地鐵1號線7站可達到徐州火車站,15站到達高鐵站。
商業(yè)配套上,東北方向約4km范圍內有人民廣場、彭城廣場兩大核心成熟商圈,向東新盛弘陽廣場(建設中)一年后即可開業(yè)。
—— END ——
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