近期《三十而已》熱播，帶火了幾個姐姐不說，

連帶著劇中的取景地也被扒了千千萬萬遍，

其中最讓人意難平的，就是王漫妮家

那個曾讓她月花掉半數(shù)工資，也無法割舍的View。

瞰萬家燈火璀璨，享江河交匯無敵夜景，

道出了多少上海人對品質(zhì)生活的終極夢想啊……

而這里的取景地，正是蘇州河畔百年河濱大樓，

它的背后，就是近年來大熱的蘇河灣。

作為魔都真正的中心原點，這里曾是

“遠東第一金貿(mào)中心”，上海民族工業(yè)的發(fā)源地，

也曾一度落魄為城中村，老上海眼中的“下只角”。

但自2010年閘北壕砸205億，啟動蘇河灣北岸開發(fā)后，

10年來，這里的逆襲之路足以讓人瞠目結(jié)舌：

華僑城斥百億連拿三地，中糧果斷收購大悅城，

百聯(lián)、華潤置地、信德等知名開發(fā)商統(tǒng)統(tǒng)都來了……

大悅城屋頂摩天輪，晉升上海第一愛情地標(biāo)，

浦西住宅第一高樓，29萬元/㎡破魔都房價天花板，

全球第6家寶格麗酒店，刷奢華酒店時髦新高，

50萬㎡歷史保護建筑，是新天地的8倍……

2016年蘇河灣十三五規(guī)劃期間，更是霸氣放話：

要重新拿回上?！岸际兄摹睂氉?！

房價趕超陸家嘴，時髦不輸新天地

魔都這個區(qū)域正當(dāng)紅！

其實不止《三十而已》，近幾年大熱的電視劇中，蘇河灣出現(xiàn)的頻率簡直高到驚人：《何以笙簫默》、《我的前半生》、《上海女子圖鑒》、《親愛的，熱愛的》、《完美關(guān)系》等，兩只手都數(shù)不過來，可見這里在上海無可替代的地位。

蘇河灣能成為影視劇鐘愛的取景地并不讓人意外，畢竟近些年這里的發(fā)展足以用大放異彩來形容。短短十年，這里已集結(jié)大批全國知名的開發(fā)企業(yè)，打造了上海乃至全國頂級的高品質(zhì)豪宅社區(qū)群，以及不輸淮海新天地的時髦生活方式。

華僑城蘇河灣塔尖住宅近20萬元/㎡的價格，與外灘、陸家嘴濱江豪宅并駕齊驅(qū)，其別墅34.49萬元/㎡的全國最高成交價紀(jì)錄，至今無人能破！中糧集團蘇河灣的中糧天悅壹號，二手房均價也已達15萬元/㎡。

2018年全球第6座寶格麗酒店在蘇河灣開業(yè)，奢華酒店套房，經(jīng)典意式餐廳，空中花園，云端露臺酒吧，以及180°天際城市景觀，刷新了魔都時髦新高度。

酒店還深受國際奢牌和藝術(shù)行業(yè)的青睞，YSL新品全球首發(fā)，中法媒體藝術(shù)交流展，“盈月朝花”沉浸式藝術(shù)空間等活動不斷。它不僅為蘇河灣帶來了奢華酒店新潮流，更把國際前沿的高品質(zhì)生活方式帶到了這里。

此外，區(qū)域內(nèi)還有一批超火的網(wǎng)紅地標(biāo)，吸引著全上海的潮人爭相打卡。比如無可爭議的魔都文藝和愛情地標(biāo)——大悅城二期商場，憑借國內(nèi)首個屋頂摩天輪SKY RING賺足了眼光。

105年歷史上?？偵虝仙虾５娘L(fēng)華和當(dāng)代摩登與一體。

恢弘的主會場和百年前上?？缍茸畲蟮幕⌒务讽?，透露著上個世紀(jì)千人盛會的喧囂和顯赫。

四行倉庫，擁有抗戰(zhàn)期間日本坦克都無法擊穿的混凝土墻。滿是彈洞的墻面，訴說著800壯士在這里激戰(zhàn)四天四夜，最終結(jié)束淞滬會戰(zhàn)的驚心動魄。

清水紅磚的怡和打包廠和福新面粉廠在蘇州河畔尤為醒目，面積高達數(shù)千的超大倉庫、廠房，是113年前蘇州河繁榮過往的見證。

還有138歲浙江路橋，是情深深雨蒙蒙中依萍跳河那座橋的“原型”，經(jīng)典的座魚腹式簡支梁鋼桁架讓它成為了蘇州河顏值擔(dān)當(dāng)。

如今的蘇河灣，已然是上海市中心寸土寸金的熱土。相信很多老上海也沒有想到，曾經(jīng)的沒落貴族，有一天會成為國內(nèi)外知名商家、企業(yè)爭相入駐，網(wǎng)紅潮人爭相打卡的“當(dāng)紅炸子雞”吧！

130年歷史的遠東第一金貿(mào)中心

這里才是真·上海中心的中心

其實蘇河灣的迅速崛起絕不是偶然，這與它得天獨厚的地理位置不無關(guān)系。如果你身邊正好有一張上海地圖，不妨將地圖橫豎對折一下，這時就會驚喜地發(fā)現(xiàn)：兩線相交的中心，正是蘇河灣！

蘇河灣位于蘇州河與黃浦江的交匯之地，坐擁魔都一江一河絕版雙重濱水景觀；距外灘、人民廣場直線距離僅1約公里，古往今來占的都是上海中心區(qū)位；如今與外灘、陸家嘴共同構(gòu)成“核心商務(wù)區(qū)黃金軸”，扼守著上海重要的心臟脈絡(luò)。

作為上海民族工業(yè)的搖籃，這里百年前就是資本投資競逐的熱土，早在19世紀(jì)20年代，河兩岸就有300多家工廠，有著“華界工廠之大本營”、“滬上清明上河圖”、“遠東第一金貿(mào)中心”之稱。

中國第一條營業(yè)性鐵路，第一家華上機器繅絲廠、中國最大私營面粉廠都是在這里誕生的。月份牌、石庫門，近代電影這些極具海派特色的文化名片，也是在這里發(fā)祥。蘇河灣的百年史，是上海繁華的見證，也是中國歷史的縮影。

區(qū)域大型綜合體項目蘇河灣中心城市展覽館內(nèi)，不時會舉辦區(qū)域歷史、文化相關(guān)的展覽與活動，可以充分解讀這座城市那些輝煌且動人的過往。

如今，攜帶著魔都百年“都市之心”文脈基因的蘇河灣終于蘇醒，在歷經(jīng)千曲萬折之后，迎來了一個嶄新的時代。

從繁華源點到世界級濱水區(qū)

蘇河灣勢要重奪上?！昂诵纳倘Α睂氉?/p>

閘北和靜安合并之后，蘇河灣的開發(fā)范圍從北岸擴展到了兩岸，占地面積增至430萬㎡，十三五規(guī)劃重新定位世界級濱水核心商務(wù)區(qū)。未來將打造“金融創(chuàng)新拓展區(qū)”和“高端企業(yè)總部聚集區(qū)”兩張金光閃閃的名片。

一定層面上而言，蘇河灣就是南京西路、人廣等核心區(qū)外溢產(chǎn)業(yè)的接班人。那么在這個國際級的核心商務(wù)區(qū)內(nèi)，未來還有些什么了不起的規(guī)劃呢？

全球總部樓宇，重塑區(qū)域價值

如今區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有包括WPP集團、國泰君安、光大證券、花王等在內(nèi)17家跨國企業(yè)總部和17幢億元大樓。僅2020年就有14個重大項目開工建設(shè)，未來將成為上海尖端產(chǎn)業(yè)中心，區(qū)域價值還將進一步重塑。

320米超高建筑群，刷浦西天際線

區(qū)域內(nèi)還將建成5棟超200米的“超高天際建筑群”，最高的達320米，與目前浦西第一高樓白玉蘭廣場等高！這些刷新靜安高度的建筑落成后，蘇河灣將代替南京西路，與鄰近的虹口北外灘一起，成為魔都超高建筑最密集的區(qū)域！

近18萬㎡開放式商業(yè)，定義逛買新時尚

開放式商業(yè)是蘇河灣規(guī)劃的重點部分，在《蘇河灣地區(qū)“十三五”規(guī)劃》通知中，明確提出到“十三五”末，區(qū)域內(nèi)新增地下開發(fā)商業(yè)規(guī)模達到17.85萬㎡。屆時，逛吃逛買從室內(nèi)轉(zhuǎn)向室外，或許會成為魔都的一種新時尚。

雙岸6.3公里的濱水步道

蘇河灣將打造雙岸6.3公里的沿河濱水步道，包括散步道、慢跑道和休閑騎行道等。

4.7公里的河道上，還會將橋梁增至18座，包括4座慢行橋和4座步行橋，形成一個“有生活氣息”的沿河生態(tài)體系。

50萬㎡歷史保護建筑，是新天地8倍

魔都海派文化商業(yè)街區(qū)新地標(biāo)

蘇河灣保留的歷史建保護筑面積達50萬㎡。包括安康苑、東斯文里等在內(nèi)的成片歷史風(fēng)貌街坊；上海總商會、福新面粉廠、天后宮等在內(nèi)的獨棟保留保護建筑。

這些歷史建筑被劃分為幾個歷史風(fēng)貌保護街區(qū)，并將修舊如舊，保護性開發(fā)利用。

慎余里復(fù)建后效果圖

例如蘇河灣中心項目內(nèi)的“慎余里”石庫門里弄、天后宮戲臺等老建筑，大量建筑材料都是從原建筑拆卸下來并編號保存，未來將根據(jù)視頻和文獻資料逐一復(fù)原。

慎余里復(fù)建后效果圖

慎余里未來更將被打造成人文與藝術(shù)、自然與公眾共生的城市綜合體商業(yè)藝術(shù)社區(qū)。街區(qū)內(nèi)將引進黑珍珠餐廳、高能級零售旗艦店等，集消費、網(wǎng)紅打卡等特質(zhì)于一體，成為海派、時髦與摩登的代名詞。

天后宮復(fù)建后效果圖

從滬上最后一座天后宮、到慎余里舊改，城市百年都心無法復(fù)刻的經(jīng)典記憶，在這里跨越時空與現(xiàn)代化的城市相互交疊，未來將呈現(xiàn)一個深入城市肌理、銘刻城市風(fēng)骨的未來城市界面。

33萬㎡蘇河灣中心，重新定義“上海都心”

永不落幕的24小時生活圈

在蘇河灣區(qū)域內(nèi)，有一個鉆石般閃耀的存在，讓人無法忽視，它就是華潤置地和信德集團（隸屬賭王家族）聯(lián)合開發(fā)的蘇河灣中心。33萬㎡的城市綜合體，幾乎囊括了蘇河灣區(qū)域激動人心的規(guī)劃。

由國際著名建筑事務(wù)所Foster+Partner操刀的200米超高層天際線寫字樓，設(shè)置了穿梭于地面與天空的景觀電梯和200米高的Sky Lounge，可以縱享上?！岸际兄摹苯^版View。

隨著樓層上升，視線由公園綠地展開，可領(lǐng)略蘇州河兩岸歷史滄桑；升至200米云端高空時，你將看到黃浦江與蘇州河江河匯流，浦東與外灘天際線雙線交合，陸家嘴與外灘源雙灣并置的瑰麗景致。這里將與3棟市中心稀缺獨棟總部辦公一起，書寫蘇河灣畔的第一天際線。

效果圖，以官方宣傳為準(zhǔn)

蘇河灣中心項目內(nèi)還有4.2萬㎡超大公園綠地，慎余里和天后宮等多種業(yè)態(tài)的融合，歷史文脈與現(xiàn)代生活在這里碰撞融合。

綠地公園之下，則是蘇河灣中心近5萬㎡的創(chuàng)新開放式商業(yè)空間“萬象天地”，這里將與公園內(nèi)的慎余里歷史建筑街區(qū)一起，打破傳統(tǒng)封閉式商業(yè)空間感受，打造“一半是風(fēng)景，一半是生活”的城市新地標(biāo)。

此外，區(qū)域內(nèi)還將構(gòu)筑空中連廊、地面、開放式三維立體空間交通網(wǎng)絡(luò)。屆時可以確保區(qū)域內(nèi)的居民能步行 5分鐘到達生活服務(wù)網(wǎng)點，10分鐘到達軌道交通站點，15分鐘到達蘇河灣綠地。

百米云端住宅潤府，融合海派經(jīng)典與現(xiàn)代主義精髓，與華僑城蘇河灣塔尖住宅相互呼應(yīng)，組成浦西住宅高度標(biāo)桿，共享蘇河灣與黃浦江的天際濱水景觀。

空中、地面、開放式立體復(fù)合功能業(yè)態(tài)，能有效聚集各類城市人群。未來這里亦將為大家打造一個集商務(wù)辦公，休閑娛樂、城市漫步、文創(chuàng)時尚于一體的“永不落幕的24小時生活圈”，重新定義咫尺萬象的“上海都心”。

深圳華潤萬象天地

以“一座城”推動城市發(fā)展一直是華潤置地擅長的事：68萬㎡的深圳華潤城，已成為深圳蓬勃、有活力的商業(yè)中心，堪稱城市典范之作。53萬㎡上海萬象城，更以超大立體化城市空間，首創(chuàng)該區(qū)域的“商圈”概念。

核心區(qū)位加上超高規(guī)格的定位，未來的蘇河灣絕不僅僅是上海的蘇河灣，而是屬于世界的蘇河灣。而蘇河灣中心項目，亦將以24小時永不落幕的尖端時尚生活方式，引領(lǐng)區(qū)域走向更加璀璨的未來，成為無可爭議的全球城市名片。

蘇河灣中心城市展覽館

項目地址：上海市靜安區(qū)山西北路108弄11號

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