公園，一直是大城市的稀缺資源！它迎合了人們對綠色、健康、閑適等居住環(huán)境向往的需求，受到市場的熱烈追逐。甚至，人們一度將公園旁的房子與“豪宅”劃上了等號。

公園旁的房子=豪宅？

這種情況并非沒有先例可循。城市公園稀缺，將這種不可復制性延伸到周邊住宅地塊或者項目上，這種稀缺房產從來都是有市無價。世界知名的城市公園如美國中央公園、倫敦海德公園、巴黎凡爾賽公園、東京的新宿御苑、北京朝陽公園等，這些公園周邊的房子幾乎都是豪宅的代稱。

當然，從居住的角度來說，城市公園所擁有的水、樹木、花草等元素從視覺、嗅覺、心理都能給人們帶來愉悅、舒暢的心情，而這些正是都市人夢寐以求的。另外，公園植被對降低氣溫、改善微氣候、防風遮陽等都有明顯的作用。

西安公園旁品牌好房 可遇不可求

西安城市公園有限，且大多處于較老居住區(qū)內。因此對于打算在公園邊購置新房的人來說不是一件易事。不過眼下，在西安城南，近幾年新建成的清涼寺公園、航天城中湖公園、神光星河中央公園周邊還有一些在建新房可供挑選。這些樓盤由品牌開發(fā)、注重園林景觀設計，是名副其實的品質社區(qū)。

1、公園：航天城中湖公園、神光星河中央公園

這兩個公園相鄰而立，2013年年底對外開放。中湖公園翠竹夾岸、湖波躍金、攬月觀星、松梅映趣，是一個親水休閑的好去處；而星河公園則偏向運動，二者相輔相承，給區(qū)域居民帶來人居新體驗。

周邊在售項目：

龍湖花千樹便是位于該公園斜對面的地產開發(fā)項目，三者在航天四路與航創(chuàng)路十字鼎足而立。未來居者可近距離享受到兩大公園帶來便利。除此之外，龍湖花千樹地鐵盤、龍湖品牌打造、低密洋房社區(qū)都是其他項目所不具備的。

房源價格：

高層：在售高層10、11、12號樓，總高33、14、33層，2梯5戶，面積77-97平米，均價5800元/平米，交4000抵2萬，按時簽約99折，按揭99折，全款97折，高層支持公積金。

洋房：在售洋房1、7號樓準現(xiàn)房，其余樓棟均已售完。面積190-260平米，價格區(qū)間8500-12000元/平米，交2萬抵6萬，洋房不支持公積金。

交房時間：

高層：預計2016年年底交房

洋房：預計2016年6月底

焦點紅包：高層2000元，洋房10000元

2、公園：清涼山森林公園

該公園位于長安區(qū)西部大道與東儀路交匯附近——斜對面，規(guī)劃面積76.8公頃，公園整體設計突出了以山為依托創(chuàng)造多層山體景觀，以隋文化為載體彰顯歷史底蘊的特色，主要代表景觀有：半山亭、鳳棲廣場、佛緣廣場、仿古橋、隋文帝雕塑、井勿幕紀念廣場、人工湖等。

周邊在售項目：

萊安城位于該公園斜對面，由萊安集團開發(fā)建設，項目獨特3米臺地景觀受到市場認可，規(guī)劃有一所中學和一所幼兒園，與西工大簽訂戰(zhàn)略聯(lián)盟，此外規(guī)劃有6萬平商業(yè)，并于永輝超市簽約。

在售房源：二期2號樓在售，總高33層，2梯4戶，面積91、107、119平米，均價6000-6500元/平，交5千抵3萬。施工進度至地平階段。

交房時間：預計2017年9月

焦點紅包：2000元